Адвокатский  кабинет «Эксперт»
компетентно, надежно, конфиденциально. 

+7(495) 649-05-95
(для Москвы)
8(800)301-01-82
(бесплатно для всех регионов России)

Новости

11.02.2013

  Медиация в ЖКХ. В 1 номере журнала Председатель ТСЖ за 2013 год, опубликована статья медиаторов Журавлевой Л.В....

11.12.2012

Комиссия Московского УФАС России вынесла решение о признании ООО «Юридический центр «Советник права» наруш...

11.12.2012

  Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 августа 2012 г. N 03-11-06/2/114 "О приме...

 

ЦЕНТР УРЕГУЛИРОВАНИЯ КОНФЛИКТОВ (СПОРОВ) В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ С УЧАСТИЕМ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ МЕДИАТОРОВ

 

Область взаимоотношений жителей города Москвы с органами государственной власти и подчиненными им организациями в сфере ЖКХ по-прежнему остаётся осложнённой большим количеством конфликтных ситуаций (споров).

 

Наиболее уязвимой в этой сфере является область управления многоквартирными домами, где спектр конфликтов (споров) в своём многообразии варьирует от конфликтов по вопросам выбора способа управления домом, взаимодействия с управляющими и ресурсоснабжающими организациями до вопросов восстановления прав на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Вместе с тем, имеющиеся способы урегулирования конфликтов в области взаимоотношений жителей города Москвы между собой, а также органами государственной власти и подчиненными им организациями, иными организациями жилищно-коммунального комплекса, в сфере управления многоквартирными домами являются недостаточно эффективными.

 

Вступивший в силу 01 января 2011 г. Федеральный закон «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» от 27.07.2010г. №193-ФЗ дал новый инструмент для разрешения конфликтов (споров), доказавший свою эффективность мировым и отечественным опытом.

 

Интересным является опыт Федеральной налоговой службы Российской Федерации, внедрившей медиативные подходы в свою практику с 2009 г. созданием в структуре ФНС подразделений досудебного налогового аудита, специалисты которого прошли обучение и аттестацию на медиаторов.

 

По мнению руководителя ФНС России М.В. Мишустина, выступившего на пленарном заседании IV Международной конференции «Медиация-инвестиция в будущее», опыт досудебного урегулирования налоговых споров не только увеличил результативность деятельности налоговой службы, но также позволил подвести налогоплательщиков к пониманию того, что институт досудебного аудита имеет ряд преимуществ перед судебным порядком обжалования решений, что не только положительно сказалось на деятельности ФНС России, улучшило инвестиционный климат, внесло правовую определенность при налоговом планировании, но и обусловило принятие решения об интеграции медиации в налоговую сферу.

 

Активное внедрение медиации также началось в судебную и нотариальную системы в России, адвокатское сообщество путём обучения судей, нотариусов, адвокатов медиативным подходам с их дальнейшим использованием на практике.

 

Внедрение альтернативных методов урегулирования конфликтных ситуаций в сфере управления многоквартирными домами поддержано Правительством Москвы, что выразилось в наделении Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы полномочиями по обеспечению проведения мероприятий по урегулированию конфликтных ситуаций (пункт 7.4. приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 28 августа 2007 №739-ПП в ред. Постановления Правительства Москвы от 22 мая 2012 №233-ПП).

 

Центр урегулирования конфликтов (споров) в сфере управления многоквартирными домами АНО «ЭЦПиЭЗ» (далее - Центр) создан специалистами, имеющими большой опыт работы в данной сфере, которые наряду с судьями и адвокатами проходили обучение по программе, отвечающей требованиям программы подготовки медиаторов, утверждённой Приказом Минобрнауки РФ от 14.02.2011 № 187 «Об утверждении программы подготовки медиаторов».

 

С октября 2012 года профессиональными медиаторами Центра проводятся процедуры досудебного урегулирования споров более чем по 50 наиболее острым конфликтам по заявлениям товариществ собственников жилья и непосредственно собственников помещений в многоквартирных домах.  

 

Специалисты Центра убеждены, что активное применение медиативных подходов в сфере управления многоквартирными домами  позволит решать затяжные конфликты, снизить социальную напряженность, сократить количество судебных рассмотрений, обеспечить выработку жизнеспособных решений, удовлетворяющих интересам всех участников конфликта, приведет к повышению доверия жителей к органам государственной власти города и удовлетворенности их деятельностью.

 

В 2012 году медиаторы Журавлева Лариса Валерьевна и Одинец Марина Григорьевна успешно провели в Центре ряд процедур урегулирования конфликтов с участием собственников квартир, ТСЖ и иных жилищных объединений, управляющих компаний, органов исполнительной власти города Москвы и подведомственных им учреждений (инженерные службы, дирекции единого заказчика и т.д.), по договору, заключенному с ГУП «МосгорЕИАЦ».

Цитата

blockquote

Юрист отличается от остальных тем, что пользуется словами, как математическими формулами. Лат. Jus est ars boni et aequi.


 

 

 

Контакты

address

125009, г. Москва, Малый Гнездниковский переулок, дом 12/27, стр.3, 3 этаж;

Часы работы: понедельник – пятница с 10-00 до 18-00. 

Суббота, воскресенье - выходные.

 
phone

(953)233-70-82

 
email

 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.